高雄市楠梓區大學二十六街822巷62號
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.9 萬/坪 × 71.08 坪
權狀坪數71.08 坪
主建物67.43 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.08 坪
└ 主建物 67.43 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪71.08 坪
土地坐落 藍田西段一小段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 23.2
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 27%比大學二十六街中位 高 2%比楠梓區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。