高雄市三民區鼎中路16巷21弄12號
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 21.1 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物38.46 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 38.46 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 19.24 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 灣愛段 326-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
鼎中路中位 20.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 高 1%比三民區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。