高雄市新興區復興一路1號7F/10F
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 11.1 萬/坪 × 288.01 坪
權狀坪數288.01 坪
主建物145.71 坪
公設比47.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 288.01 坪
└ 主建物 145.71 坪
└ 公設等 142.3 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪288.01 坪
土地坐落 新興段三小段 157-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
復興一路中位 19.4
新興區 2016 年中位 19.8
比復興一路中位 低 43%比新興區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。