高雄市小港區長青街70號
2018-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 10.9 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物49.34 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 高松段 417-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.6
長青街中位 11.5
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 34%比長青街中位 低 5%比小港區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交624 萬
+74%
2026 年推估1,089 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。