高雄市大寮區立德路327號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 17.9 萬/坪 × 727.29 坪
權狀坪數727.29 坪
主建物727.29 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 727.29 坪
└ 主建物 727.29 坪
土地持分 533.61 坪
0 坪727.29 坪
土地坐落 翁公園段 4087 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
立德路中位 17.8
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比立德路中位 高 1%比大寮區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交13,000 萬
+2%
2026 年推估13,300 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造（有牆）、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有貨梯。建物總價為新台幣780萬元整，土地總價為新台幣1億2220萬元整。夾層；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。