高雄市鳳山區安寧街40號5F/6F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物17.95 坪
公設比20.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 道爺?段 629-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
安寧街中位 14.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比安寧街中位 低 23%比鳳山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。