高雄市三民區褒揚東街41號9F/15F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 24.5 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物21.05 坪
公設比43.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 澄東段 86 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
扣車位後房價1,128 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.7
褒揚東街中位 23.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比褒揚東街中位 高 5%比三民區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 23.02 坪 8.7 萬/坪總 200 萬 2024-04-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 38 萬/坪總 1,750 萬 2023-07-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 33 萬/坪總 1,520 萬 2023-01-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 36.1 萬/坪總 1,660 萬 2022-06-14 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 39.4 萬/坪總 1,745 萬 2021-11-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 32.8 萬/坪總 1,510 萬 2018-03-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 25.2 萬/坪總 1,158 萬 2018-03-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 23.6 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。