高雄市小港區敬業路5號9F/14F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 14.7 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物24.49 坪
公設比43%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 山明段 6-10 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
敬業路中位 14.7
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比敬業路中位 高 0%比小港區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.33 坪 24.6 萬/坪總 1,240 萬 2024-07-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 26.9 萬/坪總 1,355 萬 2023-08-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.14 坪 24.6 萬/坪總 1,258 萬 2023-04-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.33 坪 23.8 萬/坪總 1,200 萬 2017-11-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.33 坪 15 萬/坪總 755 萬 2017-09-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2017-06-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.33 坪 14.8 萬/坪總 745 萬 2017-05-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.33 坪 14.7 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。