高雄市鼓山區華豐街124巷15號11F/14F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 13.1 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物22.1 坪
公設比35.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 龍華段一小段 781 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.7
華豐街中位 17.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比華豐街中位 低 26%比鼓山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。