高雄市鳳山區永義街1巷17號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 14.4 萬/坪 × 86.95 坪
權狀坪數86.95 坪
主建物81 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 86.95 坪
└ 主建物 81 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 36.63 坪
0 坪86.95 坪
土地坐落 華鳳段 58-19 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
永義街中位 22.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比永義街中位 低 35%比鳳山區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。