高雄市左營區南屏路266之2號3F/15F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.4 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物29.74 坪
公設比44.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 新庄段七小段 638 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.3
南屏路中位 21.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比南屏路中位 高 4%比左營區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 63.01 坪 36.5 萬/坪總 2,300 萬 2023-11-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 69.97 坪 33.2 萬/坪總 2,320 萬 2023-05-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 63.01 坪 32.5 萬/坪總 2,050 萬 2021-08-05 2F/15F 2房2廳2衛 · 61.63 坪 21.4 萬/坪總 1,320 萬 2019-10-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 69.97 坪 21 萬/坪總 1,470 萬 2019-02-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 63.01 坪 19.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-11-29 8F/15F 2房2廳2衛 · 63.01 坪 20.5 萬/坪總 1,290 萬 2016-11-28 9F/15F 2房2廳2衛 · 63.01 坪 22.3 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。