高雄市三民區鼎仁街38巷1弄4號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 30.7 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物22.17 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 22.17 坪
土地持分 17.66 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 鼎盛段 858 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
鼎仁街中位 23.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎仁街中位 高 29%比三民區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。