高雄市苓雅區新田路197巷35號

2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 280 萬 11.7 萬/坪 × 23.95 坪

權狀坪數23.95 坪

主建物23.95 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 23.95 坪

└ 主建物 23.95 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪23.95 坪

土地坐落 過田子段 597-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 84.3

新田路中位 31.8

苓雅區 2014 年中位 15.4

比本棟中位低 86%比新田路中位低 63%比苓雅區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。建物維護情況欠佳含公共設施保留地之交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。