高雄市三民區民族一路543巷1號13F/13F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.7 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物29.62 坪
公設比22.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 鼎泰段 1456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.9
民族一路中位 18.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 25%比民族一路中位 低 48%比三民區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-12-01 8F/13F 4房2廳2衛 · 46.59 坪 20.4 萬/坪總 950 萬 2018-04-10 10F/13F 4房2廳2衛 · 46.59 坪 13.3 萬/坪總 618 萬 2016-04-26 10F/13F 4房2廳2衛 · 46.59 坪 12.9 萬/坪總 600 萬 2014-12-12 4F/13F 4房2廳2衛 · 46.59 坪 12.9 萬/坪總 600 萬 2014-09-26 8F/13F 4房2廳2衛 · 46.59 坪 12.2 萬/坪總 570 萬 2012-12-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 13.3 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。