高雄市仁武區五和路16巷38號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 20.3 萬/坪 × 81.27 坪
權狀坪數81.27 坪
主建物77.33 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.27 坪
└ 主建物 77.33 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 27.27 坪
0 坪81.27 坪
土地坐落 永和段 1063-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
五和路中位 22.1
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比五和路中位 低 8%比仁武區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,650 萬
+68%
2026 年推估2,765 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯有裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。