高雄市三民區陽明路26號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 11.8 萬/坪 × 1523.68 坪
權狀坪數1523.68 坪
主建物971.61 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 1523.68 坪
└ 主建物 971.61 坪
└ 公設等 552.07 坪
土地持分 315.21 坪
0 坪1523.68 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2047-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
陽明路中位 22.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 48%比三民區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。