高雄市仁武區北屋五街122號
2023-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 28.2 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物51.68 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 51.68 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 33.49 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 澄觀段 7-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 33.2
北屋五街中位 18
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 低 15%比北屋五街中位 高 57%比仁武區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,680 萬
+6%
2026 年推估1,773 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。