高雄市林園區文化街11號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.4 萬/坪 × 69.3 坪
權狀坪數69.3 坪
主建物60.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 69.3 坪
└ 主建物 60.72 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪69.3 坪
土地坐落 林園段 1479-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
文化街中位 14.7
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 2%比林園區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓廚房增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。