高雄市三民區孝順街537巷18號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 78.4 萬/坪 × 114.79 坪
權狀坪數114.79 坪
主建物114.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 114.79 坪
└ 主建物 114.79 坪
土地持分 188.82 坪
0 坪188.82 坪
土地坐落 灣興段 661-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 78.4
孝順街中位 17.7
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比孝順街中位 高 343%比三民區 2025 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,000 萬
+0%
2026 年推估9,000 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2、3層增建夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。