高雄市新興區五福二路147之5號2F/12F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 39.6 萬/坪 × 189.28 坪
權狀坪數189.28 坪
主建物189.28 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 189.28 坪
└ 主建物 189.28 坪
土地持分 21.74 坪
0 坪189.28 坪
土地坐落 大統段二小段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
五福二路中位 20.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比五福二路中位 高 92%比新興區 2013 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。