高雄市左營區勵志中街20號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 36.8 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物29.24 坪
公設比35.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪56.22 坪
土地坐落 果貿段 177 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,715 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
勵志中街中位 35.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比勵志中街中位 高 3%比左營區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,880 萬
+28%
2026 年推估2,406 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。