高雄市左營區榮總路223巷1號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.6 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物34.64 坪
公設比10%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 34.64 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 菜公段六小段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
榮總路中位 15.7
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 76%比左營區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+15%
2026 年推估1,386 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓空地增建。夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。