高雄市苓雅區永靖街101號5F/5F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 549 萬 14.1 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物32.27 坪
公設比10.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 林德官段一小段 3197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
永靖街中位 26.1
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比永靖街中位 低 46%比苓雅區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交549 萬
-3%
2026 年推估534 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）439 萬
每月月付16,454 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。