高雄市鳥松區本?路437巷36號
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 10.5 萬/坪 × 84.77 坪
權狀坪數84.77 坪
主建物71.87 坪
公設比6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.77 坪
└ 主建物 71.87 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 31.97 坪
0 坪84.77 坪
土地坐落 林內段 863 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
本?路中位 14.1
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比本?路中位 低 26%比鳥松區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。