高雄市三民區水源路259號5F/5F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.8 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 24.31 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 水源段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
水源路中位 20.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 27%比三民區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。