高雄市仁武區鳳仁路25之3號
2024-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 13.1 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物47.34 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 47.34 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 澄清段 76-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
鳳仁路中位 22.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比鳳仁路中位 低 42%比仁武區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-2%
2026 年推估608 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。