高雄市鳳山區中崙二路574巷5之1號1F/7F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.3 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物21.75 坪
公設比26.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪33.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.6
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 22%比中崙二路中位 低 27%比鳳山區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。