高雄市大寮區民昌街86號

2012-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 4 萬/坪 × 39.96 坪

權狀坪數39.96 坪

主建物38.11 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 39.96 坪

└ 主建物 38.11 坪

└ 公設等 1.85 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪39.96 坪

成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪

本筆成交 4

本棟中位 6

民昌街中位 8.4

大寮區 2012 年中位 7.2

比本棟中位低 33%比民昌街中位低 52%比大寮區 2012 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。