高雄市新興區文化路75號4F/5F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 15.1 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物30.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 大統段二小段 1367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
文化路中位 17.3
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 13%比新興區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交505 萬
-13%
2026 年推估439 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。