高雄市小港區廠新街76號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 30.1 萬/坪 × 96.93 坪
權狀坪數96.93 坪
主建物87.34 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 96.93 坪
└ 主建物 87.34 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪96.93 坪
土地坐落 青島段一小段 488-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
廠新街中位 18.1
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比廠新街中位 高 66%比小港區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,920 萬
-1%
2026 年推估2,897 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓遮雨棚其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。