高雄市小港區孔宅一街52巷10號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 31.1 萬/坪 × 53.95 坪
權狀坪數53.95 坪
主建物50.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.95 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪53.95 坪
土地坐落 孔鳳段 91-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
孔宅一街中位 31.1
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比孔宅一街中位 高 0%比小港區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
-2%
2026 年推估1,653 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。