高雄市仁武區大昌街66之2號4F/5F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 11.5 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物9.19 坪
公設比16.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.1
大昌街中位 10.2
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比大昌街中位 高 13%比仁武區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。