高雄市仁武區京吉六路150號14F/15F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 31 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物14.49 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 澄德段 74 地號
價格拆解
成交總價958 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價788 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 30.8
京吉六路中位 24.7
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 1%比京吉六路中位 高 26%比仁武區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交958 萬
+0%
2026 年推估958 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.44 坪 33.8 萬/坪總 860 萬 2024-07-15 2F/15F 0房0廳1衛 · 25.44 坪 30.2 萬/坪總 769 萬 2024-07-10 4F/15F 0房0廳1衛 · 25.44 坪 30.4 萬/坪總 774 萬 2024-07-07 3F/15F 0房0廳1衛 · 25.44 坪 30.3 萬/坪總 771 萬 2024-07-06 10F/15F 0房0廳1衛 · 25.44 坪 30.6 萬/坪總 778 萬 2024-07-03 6F/15F 0房0廳1衛 · 25.44 坪 30.6 萬/坪總 779 萬 2024-06-30 9F/15F 0房0廳1衛 · 25.44 坪 30.9 萬/坪總 786 萬 2024-06-30 11F/15F 0房0廳1衛 · 25.44 坪 31.1 萬/坪總 791 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。