高雄市左營區文自路739號6F/15F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 23.4 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物13.56 坪
公設比52.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 福民段 337 地號
價格拆解
成交總價677 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價567 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.1
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比文自路中位 高 3%比左營區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-17 4F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 35.3 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-29 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 37 萬/坪總 1,205 萬 2024-05-25 13F/15F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 40.5 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 34.4 萬/坪總 1,120 萬 2024-03-27 5F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 31.7 萬/坪總 1,030 萬 2023-10-21 15F/15F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 29.2 萬/坪總 950 萬 2021-10-25 8F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 30.6 萬/坪總 860 萬 2021-09-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 25 萬/坪總 812 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。