高雄市楠梓區加昌路700巷32號5F/5F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 67 萬 3 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
主建物20.79 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 加昌段 1344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 10.4
加昌路中位 25.3
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 71%比加昌路中位 低 88%比楠梓區 2012 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。