高雄市橋頭區通德路52號1F/1F
2018-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 28.3 萬/坪 × 118.09 坪
權狀坪數118.09 坪
主建物118.09 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 118.09 坪
└ 主建物 118.09 坪
土地持分 443.37 坪
0 坪443.37 坪
土地坐落 鹽塭段 109 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
通德路中位 19.4
橋頭區 2018 年中位 15.5
比通德路中位 高 46%比橋頭區 2018 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,340 萬
+105%
2026 年推估6,851 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途住工用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。