高雄市鳳山區新強路41號6F/13F

2014-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 235 萬 10.9 萬/坪 × 21.61 坪

權狀坪數21.61 坪

主建物14.23 坪

公設比20.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 21.61 坪

└ 主建物 14.23 坪

└ 公設等 7.38 坪

土地持分 2.98 坪

0 坪21.61 坪

土地坐落 新甲段 1088 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 15.5

新強路中位 17

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 30%比新強路中位低 36%比鳳山區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）188 萬

每月月付7,043 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。