高雄市大社區萬金路101號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 22 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物66.18 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 66.18 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 40.29 坪
0 坪70.98 坪
土地坐落 萬金段 405-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
萬金路中位 17.8
大社區 2019 年中位 13
比本棟中位 高 0%比萬金路中位 高 24%比大社區 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,560 萬
+59%
2026 年推估2,483 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 923 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。