高雄市前鎮區廣西路332號
2020-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 38.9 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 29.19 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 愛群段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 39.4
廣西路中位 17.6
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 低 1%比廣西路中位 高 121%比前鎮區 2020 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,135 萬
+34%
2026 年推估1,526 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。