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高雄市苓雅區中正一路175巷6弄7之1號1F/5F

2017-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 580 萬 32.9 萬/坪 × 17.65 坪
權狀坪數17.65 坪
主建物17.65 坪
公設比0%
當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 17.65 坪
└ 主建物 17.65 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪17.65 坪

土地坐落 福河段 890 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 29.5
中正一路中位 22.7
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 12%比中正一路中位 高 45%比苓雅區 2017 年中位 高 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。有翻修增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2024-03-10 3F/5F 2房2廳2衛 · 17.65 坪 28.2 萬/坪總 498 萬 2023-04-15 3F/5F 2房0廳2衛 · 17.65 坪 15.9 萬/坪總 280 萬 2022-03-23 1F/5F 3房2廳2衛 · 17.65 坪 34 萬/坪總 600 萬 2021-03-12 1F/5F 3房2廳2衛 · 17.65 坪 31 萬/坪總 548 萬 2020-09-26 1F/5F 3房2廳2衛 · 17.65 坪 29.5 萬/坪總 520 萬 2020-07-03 3F/5F 3房1廳1衛 · 17.65 坪 11.9 萬/坪總 210 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。