高雄市前鎮區新生路812號5F/12F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 2.6 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物17.85 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 佛公段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 8
新生路中位 6.3
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 67%比新生路中位 低 59%比前鎮區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。