高雄市前鎮區隆興街96號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 9.6 萬/坪 × 124.67 坪
權狀坪數124.67 坪
主建物116.77 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 124.67 坪
└ 主建物 116.77 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪124.67 坪
土地坐落 瑞崗段二小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
隆興街中位 14.6
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比隆興街中位 低 34%比前鎮區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。