高雄市左營區民族一路963號14F/14F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 12.8 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物28.29 坪
公設比38.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 福民段 191 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.4
民族一路中位 17.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 11%比民族一路中位 低 27%比左營區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。