高雄市楠梓區加仁路187號6F/15F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 14.6 萬/坪 × 47.12 坪
權狀坪數47.12 坪
主建物23.92 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.12 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪47.12 坪
土地坐落 和平段五小段 39 地號
價格拆解
成交總價686 萬
扣車位後房價686 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.3
加仁路中位 15.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 10%比加仁路中位 低 8%比楠梓區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.12 坪 23.4 萬/坪總 1,100 萬 2022-02-14 11F/15F 2房2廳2衛 · 47.12 坪 28.7 萬/坪總 1,350 萬 2021-01-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.12 坪 16.7 萬/坪總 785 萬 2017-03-07 3F/15F 2房2廳2衛 · 47.12 坪 15.6 萬/坪總 736 萬 2017-01-07 15F/15F 2房2廳2衛 · 46.32 坪 16.4 萬/坪總 760 萬 2016-10-31 14F/15F 2房2廳2衛 · 47.12 坪 15.9 萬/坪總 750 萬 2016-01-09 13F/15F 2房2廳2衛 · 47.12 坪 15.3 萬/坪總 720 萬 2015-12-29 11F/15F 2房2廳2衛 · 47.12 坪 15.2 萬/坪總 714 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。