高雄市小港區高松路19之29號3F/13F
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,019 萬 27.2 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物19.39 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 坪松段 61 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,019 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價874 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.3
高松路中位 26.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 4%比高松路中位 高 1%比小港區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,019 萬
-2%
2026 年推估1,003 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）699 萬
每月月付26,195 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 30.1 萬/坪總 1,105 萬 2024-05-12 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 28.6 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 29.9 萬/坪總 1,112 萬 2023-11-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 27.4 萬/坪總 1,022 萬 2023-10-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 28.3 萬/坪總 1,060 萬 2023-07-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 27.6 萬/坪總 1,038 萬 2023-06-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 28.3 萬/坪總 1,055 萬 2023-06-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 28 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。