高雄市左營區孔營路54巷30號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.6 萬/坪 × 67.6 坪
權狀坪數67.6 坪
主建物57.8 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.6 坪
└ 主建物 57.8 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪67.6 坪
土地坐落 左南段 323-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
孔營路中位 27.1
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比孔營路中位 高 9%比左營區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+15%
2026 年推估2,310 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。