高雄市鳳山區北昌三街102號
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 23.3 萬/坪 × 73.42 坪
權狀坪數73.42 坪
主建物68.17 坪
公設比1.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.42 坪
└ 主建物 68.17 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 56.84 坪
0 坪73.42 坪
土地坐落 華鳳段 80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 32.4
北昌三街中位 15
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比北昌三街中位 高 55%比鳳山區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。