高雄市前金區武強街77號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 35.4 萬/坪 × 104 坪
權狀坪數104 坪
主建物96.26 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 104 坪
└ 主建物 96.26 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪104 坪
土地坐落 北金段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 72
武強街中位 22.6
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 低 51%比武強街中位 高 57%比前金區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,680 萬
-5%
2026 年推估3,480 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價25690000元，建物總價11110000元。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。