高雄市三民區建興路21號4F/7F
2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 4.3 萬/坪 × 9.42 坪
權狀坪數9.42 坪
主建物5.84 坪
公設比38%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.42 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 3.58 坪
0 坪9.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 11.2
建興路中位 18.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 62%比建興路中位 低 76%比三民區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無基地持分，不點交，不負瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。