高雄市前金區允文街51號4F/15F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 16.8 萬/坪 × 13.99 坪
權狀坪數13.99 坪
主建物8.61 坪
公設比38.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.99 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪13.99 坪
土地坐落 文東段 1550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.8
允文街中位 19.2
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比允文街中位 低 12%比前金區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 13F/15F 2房1廳1衛 · 20.65 坪 24.7 萬/坪總 510 萬 2025-11-13 12F/15F 2房1廳1衛 · 21.99 坪 28.2 萬/坪總 620 萬 2025-11-09 13F/15F 1房1廳1衛 · 18.53 坪 29.7 萬/坪總 550 萬 2025-09-24 4F/15F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 29.1 萬/坪總 410 萬 2025-06-12 7F/15F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 29.3 萬/坪總 410 萬 2024-10-16 12F/15F 1房1廳1衛 · 17.33 坪 33.5 萬/坪總 580 萬 2024-09-13 2F/15F 1房1廳1衛 · 13.67 坪 31.3 萬/坪總 428 萬 2024-09-05 4F/15F 1房1廳1衛 · 13.77 坪 33.8 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。